1876*info-smartpropr.girardet.monron26740monron/lpizwz.53-GCVMA580002301+2301
5137984

Montélimar 26200 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

179.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_GCVMA580002301 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 102 m² Surface du terrain (m²) 330 Année de construction 1947 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.755 €

Description

  • Description :

    A deux pas de la gare, du centre-ville et du lycée Alain Borne, cette maison de ville de plain-pied d'environ 82 m2 offre un emplacement au confort de vie particulièrement recherché. Elle se compose ainsi : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres et un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
    Les extérieurs constituent un véritable atout-rare en centre-ville : grande cour privative, garage fermé, de 20 m2 et place de parking à l'intérieur de la propriété.
    Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage PVC/aluminium, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée. Maison en bon état général, quelques rafraîchissements possibles selon les goûts.
    Produit rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, famille ou investissement patrimonial.
    Plus d'informations sur demande.
    Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC: 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Gare, lycée
  • Libellé : MONTELIMAR CENTRE -VILLE - Maison de ville T4 - 82 m2 - Cour
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Situation : Ville
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus, train
  • Surface séjour : 21
  • Nombre de terrasses : 55
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 27/11/2025
  • DPE coût min conso : 1630
  • DPE coût max conso : 2250
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

213 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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