1689*192.al-immobilier.16-ade87000limges/lpizwz.5191+1695
5138209

Limoges 87000 – Vente appartement 6 pièces 2 chambres

235.000 €

Bases

Référence agence du bien 5191 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 128.66 m² Année de construction 1995 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.827 €

Description

  • Description :

    Dans un environnement privilégié, en bord de Vienne, découvrez ce superbe appartement en duplex de 128 m2, alliant confort, espace et qualité de vie.
    Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une belle suite parentale, une autre chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires, parfaites pour accueillir un bébé, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'appoint selon vos besoins.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants.
    Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
    Un bien rare à Limoges, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville.
    Une opportunité à découvrir sans tarder !
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559: karine.roche.immo@gmail.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Agence LAURAINE et ACHE Immobilier 05.55.77.24.10

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 130
  • Libellé : Superbe duplex de 128m2 avec terrasse, jardin, garage et cav
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 43
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 34
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.ache-immobilier.fr/baremes-ache-lauraine-immobilier-limoges.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2026
  • DPE coût min conso : 1845
  • DPE coût max conso : 2496
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 18

ENERGIE

154 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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