Bases
| Référence agence du bien 16_2904 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 81 m² | Surface du terrain (m²) 253 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.765 € |
Description
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Description :
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de Marly, dans un secteur calme, idéale pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cabanon de jardin permettant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également ce bien.
Pour votre confort, la chaudière a été récemment remplacée. La maison a également bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries par des fenêtres en double vitrage à isolation thermique et phonique, ainsi que l'isolation des combles. Ces équipements contribuent à un meilleur confort de vie tout en permettant de réaliser des économies d'énergie.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le Mercier Immobilier.
Lemercier-immobilier.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MAISON - MARLY- 3 CHAMBRES
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 1579
- DPE coût max conso : 2137
- DPE date référence conso : 01/01/2026
ENERGIE
196 kWhEP/m².an
GES
40 kgeqCO2/m².an