Bases
| Référence agence du bien 4838 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 70 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.100 € |
Description
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Description :
A Nîmes, proche Daudet et du Palais des Congrès, appartement type 3 avec balcon , en premier étage. L'appartement offre 70 m2 habitables (68,52 m2 en loi carrez), et se compose de la façon suivante , une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine de 37 m2 donnant sur balcon côté cour, dégagement pour accèder au coin nuit, deux chambres ( dont une avec grand placard) et une salle de bain,toilettes séparés. Le tout en parfait état. Idéal investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. Etait loué 550 euros hors charges. Possibilité de meublé et saisonnier. Bonne rentablité locative.Ensemble de 5 lots principaux. En cours de première mise en copropriété.
Ce bien appartement de type 3 est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr
Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière BEST HOME pour la vente, achat et location de votre bien immobilier sur Nîmes et la région. www. best-home.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : ARENES ET DAUDET
- Libellé : Vente appartement Proche Daudet et Arènes , A vendre Apparte
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 4
- Transport : station : TRAM
- Surface séjour : 37
- En copropriété
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/03/2026
- DPE coût min conso : 1250
- DPE coût max conso : 1740
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
193 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an