Maison de caractère du XVII? siècle avec jardin, garage, T2 indépendant et vue sur la vallée

Au coeur de la cité médiévale de Saint-Bertrand-de-Comminges, à seulement 150 mètres de la cathédrale, découvrez cette magnifique maison d'habitation du XVII? siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes.
D'une surface habitable de 184,6 m2, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée : trois pièces à usage de cave et chaufferie.
Au premier étage : une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, un vaste séjour/salon, un second salon avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage : quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements aménagés tout au long du couloir.
Dans les combles : un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage surmonté d'un appartement de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. Une remise en fond de jardin, une piscine hors-sol et un agréable jardin plat avec une superbe vue dégagée sur la vallée viennent compléter cet ensemble.
Travaux récents :

Installation d'une pompe à chaleur.
Rénovation de l'électricité et de la plomberie.
Réfection de la zinguerie et démoussage de la toiture.
Cuisines neuves dans la maison principale et le T2.
Double vitrage installé sur une grande partie de la maison.
Raccordement au tout-à-l'égout.

DPE : C GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Ingrid LE FUR 07 78 64 22 22 RSAC no 912 624 707

Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -