1991*expertimo.forest-hill.48-sca33260la-uch/lpizwz.1231-698+307435
5138988

Reynès 66400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

368.000 €

Bases

Référence agence du bien 1231_698 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 126 m² Surface du terrain (m²) 480 Année de construction 1992 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.921 €

Description

  • Description :

    Laissez-vous séduire par cette jolie maison 4 faces, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux beaux volumes avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
    Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque et un toilette séparé.
    À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
    À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une bioclimatique pour vos repas en plein air, d'un agréable jardin arboré agrémenté de quelques arbustes, d'un canal d'arrosage et d'un accès indépendant par un portail permettant de stationner facilement un camping-car, une caravane ou plusieurs véhicules.
    Un garage vient compléter l'ensemble.
    Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes prestations avec une classification énergétique A, gage d'économies au quotidien. Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux solaires, de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison.
    Une maison soignée, fonctionnelle, économe en énergie et prête à vous accueillir.
    Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 4 face parfaitement entretenue classée DPE A Confor
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 44
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 571
  • DPE coût max conso : 772
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 35

ENERGIE

52 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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