Bases
| Référence agence du bien 1139_94432 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 82 m² | Année de construction 1975 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.878 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ - RENNES: Quartier Saint-Laurent, proche du parc des Gayeulles. Dans une petite copropriété au calme, bien entretenue et verdoyante, bel appartement de type 4 en parfait état et d'environ 82m2. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle d'eau, un cellier/arrière-cuisine, W.C.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'eau est incluse dans les charges d'environ 95EUR/mois.
Appartement en parfait état, lumineux et fonctionnel ! DPE: C.
Environnement calme et entouré de verdure. Accès rapide à la rocade.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116EUR). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Les Gayeulles
- Libellé : Spacieux appartement dans un environnement calme et verdoyan
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 16
- Charges annuelles : 1116
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
- DPE coût min conso : 910
- DPE coût max conso : 1280
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
115 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an