SOUS-COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation, avec une partie de plain-pied, de type 5 pièces et d'environ 105m2 au sol (97m2 habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.
Grand terrain au calme absolu, clos et sans vis-à-vis (934m2 environ)
Un garage attenant vient compléter ce bien.

DPE: C
Maison bien entretenue avec de bonnes performances énergétique : isolation thermique par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur avec climatisation, double-vitrage avec volets électriques, panneaux photovoltaïques, ventilation positive hygroréglable, électricité aux normes, purificateur d'eau...
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Proche toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.