Bases
| Référence agence du bien 2352_107 078 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 78.92 m² | Année de construction 1966 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.344 € |
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Description
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Description :
Découvrez cet appartement lumineux et calme de 79 m2, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Vingt Arpents à Crosne.
Atouts majeurs :Séjour spacieux avec double exposition et vue panoramique plein Sud sur le Val d'Yerres.
Cuisine indépendante aménagée et équipée (marque Lapeyre).
3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Couloir avec grands placards pour un rangement optimisé.
Parquet en bois massif et fenêtres PVC double-vitrage pour un confort optimal.
Grande cave et parking extérieur inclus.Travaux récents : Le ravalement et l'isolation thermique de la copropriété sont terminés et financés par le vendeur un atout pour votre tranquillité !
Proximités : À moins de 6 minutes à pied :Écoles (maternelle George Sand, primaire Joliot-Curie)
Commerces (Franprix, pharmacie)Un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et confort thermique.
Intéressé.e ? Contactez-moi sans attendre au 06.60.66.64.72
Cette annonce vous est proposée par CASTAING Eric - EI - NoRSAC: 534 610 274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 245
- Libellé : F4 79 m2 dernier étage vue panoramique
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Surface séjour : 20
- Surface cave : 5.48
- En copropriété
- Nombre de lots : 3
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/03/2026
- DPE coût min conso : 1070
- DPE coût max conso : 1480
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
164 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an