Bases
| Référence agence du bien 1139_2338 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 108 m² | Surface du terrain (m²) 451 | Année de construction 2021 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.500 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle maison récente (2021) non-mitoyenne de type 4 pièces et d'environ 108m2 habitables. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse (51m2) et lumineuse (SUD) avec accès terrasse et jardin, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (14m2 / 10,5m2 / 10,5m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Jardin d'environ 451m2 au calme, clos et sans vis-à-vis.Maison récente en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Haute performance énergétique (DPE : A ). Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
Proche centre-bourg et toutes commodités.Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Belle maison d'habitation récente
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 3
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 51
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 15/06/2026
- DPE coût min conso : 420
- DPE coût max conso : 620
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
33 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an