Bases
| Référence agence du bien AO342BO | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 142 m² | Surface du terrain (m²) 483 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 3.261 € |
Description
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Description :
ROYAN - Maison familiale de plain-pied d'environ 142 m² sur une parcelle close d'environ 483 m².
La maison dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5e, et offre de très beaux volumes pour la cuisine et le séjour.
Cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et agréable. La maison a été rénovée en 2020 avec 2 studios indépendants de 25 m² avec leur kitchenette et salle de bain privative, idéals pour de la location saisonnière. Grand garage indépendant fermé avec galetas. Il est tout à fait possible de relier les studios à la maison principale.
La maison comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger et un très grand salon de 40 m² environ qui laisse la possibilité de créer une 3e chambre.
La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, à 1 400 mètres du marché, de la plage et du centre de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison - 142m ²
- WC séparés
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Câble TV
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 27/07/2026
- DPE coût min conso : 1046
- DPE coût max conso : 1414
ENERGIE
74 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an