Bases
| Référence agence du bien 369_1647 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 820 | Année de construction 2001 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 5.536 € |
Description
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Description :
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 en plein coeur de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 suites spacieuses avec salle de bain, 1 bureau, et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage.
Idéalement située. Au fond d'une impasse. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG.
Prestations et matériaux de qualité.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'490 et 3'410 Euros/ an.
Surface : 140 m2
Prix du bien : 775'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/3/2026
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 5 Pièces 140 m2
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 50
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/03/2026
- DPE coût min conso : 2490
- DPE coût max conso : 3410
- DPE date référence conso : 01/01/2024
- Surface terrasse : 40
ENERGIE
196 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an