Bases
| Référence agence du bien 2198_104710 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 70 m² | Année de construction 1947 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.014 € |
Description
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Description :
Je vous présente en exclusivité cette maison de ville située au coeur d'Aubin, offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un jardin attenant, un véritable atout sur le secteur.
L'un des points forts de ce bien est sa toiture entièrement neuve, permettant d'aborder sereinement votre projet immobilier.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies et de deux chambres.
Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, non attenant à la maison, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Le jardin attenant apporte un réel confort au quotidien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Projection d'aménagement non contractuelle.
Cette annonce vous est proposée par DAUNY CALVIERE Nadège - EI - NoRSAC: 988 295 572, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : Maison de ville avec jardin et toiture neuve
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station
- Surface séjour : 21
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2022
- DPE coût min conso : 1167
- DPE coût max conso : 1579
- DPE date référence conso : 01/01/2001
ENERGIE
239 kWhEP/m².an
GES
52 kgeqCO2/m².an