1991*expertimo.pokee.n-a12290segur/lpizwz.1803-110259+308046
5145653

Ségur 12290 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

69.900 €

Bases

Référence agence du bien 1803_110259 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 80 m² Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 874 €

Description

  • Description :

    Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploitée en gîte.
    Je vous propose en exclusivité cette jolie maison de village parfaitement bien située au centre du village de Ségur doté de toutes ses commodités à pied (supérette, boulangerie, restaurant...) et à 10 mn des lacs du Lévezou & Pareloup et équidistante entre l'A75 & Rodez avec son célébre musée Soulages.
    La maison est composée d'un lumineux séjour avec balcon, d'une grande cuisine équipée avec terrasse et cheminée, de 2/3 chambres dotées de parquets massifs en parfait état et de nombreux espaces de rangements, un WC séparé et une salle de bain avce baignoire.
    La maison est en parfait état, Elle est actuellement exploitée en gîte avec un revenu régulier de 6000 euros annuel.
    Possibilité d'acquérir la maison voisine jumelle à des conditions avantageuses pour un projet mixte d'habitation pour l'une et d'exploitation d'un gîte pour l'autre en étant sur place !
    Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploité
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767
  • Date de réalisation du DPE : 01/05/2026
  • DPE coût min conso : 1368
  • DPE coût max conso : 2450
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

300 kWhEP/m².an

GES

71 kgeqCO2/m².an

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