Bases
| Référence agence du bien 500 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 10 |
| Surface (m²) 465 m² | Surface du terrain (m²) 518 | Année de construction 1945 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 462 € |
Description
-
Description :
Découvrez cette rare opportunité à SARRALBE d'acquérir un immeuble ultra polyvalent compatible avec énormément de projets différents :
Au RDC vous trouvez un immense espace libre en garage avec accès plain pieds au terrain pour faire : garages à louer, box à louer, deux locaux à louer aux entreprises pour stockage.
Par un accès indépendant des garages, des escaliers mènent à l'étage où l'on retrouve deux appartements :
Un F3 duplex, spacieux, avec clim réversible et chaudière gaz, sans travaux, loué.
Un autre F3 à aménager quasiment prêt, avec une immense terrasse vue sur la Sarre ! à relouer ou habiter quasiment de suite (anciens bureaux)
Visite 3D, photos, vidéos et plans côtés sont disponibles sur demande.
Le tout dans un immeuble propre, bien entretenu, toiture ok, fenêtres ok, et non : pas inondé en 2023 malgré sa proximité avec la Sarre.
Prix : 215 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : SARRALBE - Immeuble à gros potentiel de cashflow ! 6P + gara
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 12
- Nombre de boxes : 5
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 22/12/2021
- DPE coût min conso : 1040
- DPE coût max conso : 1510
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 40
ENERGIE
147 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an