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5147234

Lohitzun-Oyhercq 64120 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

275.000 €

Bases

Référence agence du bien 784 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 172.9 Surface du terrain (m²) 68194 Année de construction 1824 Chambres 6 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.591 €

Description

  • Description :

    Situé à seulement quelques minutes de Saint-Palais, ce superbe corps de ferme datant de la fin du XIXe siècle vous accueille avec plus de 170 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Ici, l'authenticité règne, avec des matériaux d'époque, un cachet unique, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
    Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger et un séjour convivial parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'étage dévoile six chambres et des espaces à aménager selon vos envies : chambres d'hôtes, ateliers, bureaux, bibliothèque, ou encore dortoir familial.
    À l'extérieur, le charme opère grâce à une vue dégagée, surplombant la campagne environnante le tout s'étend sur plus de six hectares de terres agricoles, réparties entre les abords immédiats de la maison et des parcelles non attenantes. Un cadre d'exception, parfait pour les passionnés de nature, d'espaces ouverts, ou porteurs de projets à vocation agricole, artisanale ou touristique.
    Et ce n'est pas tout : un ensemble exceptionnel de dépendances complète la propriété grange, chai, fournil, étable, fenil, abris, ainsi qu'une porcherie et un poulailler indépendants de quoi imaginer de multiples projets : élevage, maraîchage, gîte rural, ateliers d'artisanat, ou simplement un lieu de vie paisible et inspirant.
    Amoureux de la nature, de vieilles pierres et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous !
    À noter : possibilité de diviser le lot de terres agricoles ou de bénéficier d'un repreneur pour une partie. De quoi adapter votre projet à vos besoins !
    Ne tardez plus ! Contacter Iris sans plus attendre
    Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Quartier / proximité : Commodités à 9km, Ecole 5km, Gare 13km, Aéroport 70km
  • Libellé : Authenticité, charme et potentiel sur un vaste domaine de pl
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 16
  • Nombre de boxes : 5
  • Surface séjour : 23
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.hemengo-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/03/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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