Bases
| Référence agence du bien 4097B | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 50 m² | Année de construction 1910 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 10.800 € |
Description
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Description :
COUP DE COEUR - Situé entre la place de la NATION et PICPUS, à moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi que du RER A. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 48,99 m2 Carrez et 49,44 m2 au sol, situé au 1er étage d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN datant de 1910.
Cet appartement TRAVERSANT, exposé EST-OUEST, se compose d'une entrée desservant un beau séjour sur COUR, avec cuisine ÉQUIPÉE et ÎLOT. Il comprend également une première chambre de 12,61 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2, avec PARQUET POINT DE HONGRIE et vue sur la VERDURE. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Une CAVE complète ce bien.
Cet appartement saura vous charmer par son PARQUET, ses MOULURES et son AGENCEMENT.
Charges mensuelles: 150EUR/mois (eau froide, entretien parties communes)
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Taxe foncière: 1060EUR /an
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 151
- Quartier / proximité : Transports, Commerces, Restaurants, Ecoles
- Libellé : CHARME DE L'ANCIEN / NATION-PICPUS / LUMINEUX
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Métro 1, Métro 2, Métro 6, Métro 9, RER A
- Surface séjour : 17
- En copropriété
- Nombre de lots : 32
- Charges annuelles : 1812
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 05/05/2026
- DPE coût min conso : 1350
- DPE coût max conso : 1870
- DPE date référence conso : 01/01/2026
ENERGIE
293 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an