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5149049

Saint-Michel-en-l’Herm 85580 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

194.900 €

Bases

Référence agence du bien 1_ZVMA10002473 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 105 Surface du terrain (m²) 200 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.856 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de La Tranche-sur-Mer, des plages vendéennes et de Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter du littoral tout en conservant un cadre de vie paisible.

    Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou votre premier achat immobilier, cette maison saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses volumes généreux, ses prestations soignées et son excellent rapport qualité-prix. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine entièrement aménagée et rénovée, pensée avec beaucoup de goût, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un grand salon lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition, vous séduira par sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse.

    Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier pratique ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente nécessitant peu d'entretien.

    À l'étage, vous serez surpris par les très grandes chambres, offrant de beaux volumes et un confort appréciable, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions actuelles.

    Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison permet également de rejoindre rapidement La Tranche-sur-Mer, ses plages de sable fin, ses pistes cyclables, son port de plaisance et toutes les activités du littoral vendéen. Luçon est également accessible en quelques minutes, facilitant le quotidien. Cette maison rénovée est une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant investir dans un secteur recherché, à proximité de la mer, tout en profitant du charme d'une maison ancienne entièrement réhabilitée.

    Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison située à Saint-Michel-en-l'Herm, aux portes de La Tranche-sur-Mer et de la côte vendéenne.
    ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de charme entièrement rénovée à Saint-Michel-en-l'Her
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 28/07/2026
  • DPE coût min conso : 2620
  • DPE coût max conso : 3600
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

273 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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