À seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m2 (Loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition
Entrée avec dégagement, Salon-séjour lumineux avec balcon, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC séparé
Les atouts du bien
Résidence avec ascenseur
Balcon, Garage privatif en sous-sol, Cave, Chauffage collectif, Construction de 1999, Bonne performance énergétique, Environnement calme
Commerces, écoles, transports et services à proximité
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'Eurométropole de Strasbourg.
Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail.
Informations locatives
Logement no23, Loyer mensuel hors charges : 692,98 EUR
Copropriété
o Copropriété de 32 lots. o Lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). o Charges annuelles : 2 044 EUR, comprenant notamment le chauffage collectif. o Aucune procédure collective en cours.
Honoraires Agence Inclus charge vendeur. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -