2145*ROBISCHUNG-IMMO.robiscng-immbilier.23-rch68560hirgue/lpizwz.4520vm+6397
5150071

Ballersdorf 68210 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

262.000 €

Bases

Référence agence du bien 4520vm Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 133.6 Surface du terrain (m²) 1898 Année de construction 1979 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.961 €

Description

  • Description :

    Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1978 développe une surface habitable de 133 m2 sur un agréable terrain d'environ 17 ares, exposé plein Sud.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
    Deux vérandas viennent prolonger les espaces de vie.
    Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement. L'escalier étant déjà en place, vous pourrez facilement créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs...
    Le sous-sol complet dispose d'un garage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
    Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle en faïence alimenté depuis le sous-sol, apportant un confort chaleureux au quotidien.
    Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable. À découvrir.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : BALLERSDORF: Maison de 133m2, au calme
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.robischung-immo.com/
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 3023
  • DPE coût max conso : 4089
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

296 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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