Bases
| Référence agence du bien 215_NSVMA2500040980 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 154 m² | Surface du terrain (m²) 851 | Année de construction 1973 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 5.188 € |
Description
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Description :
Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur, à quelques minutes en tramway de Montpellier, cette superbe maison languedocienne incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen.
Derrière son allure authentique et pleine de cachet, la propriété dévoile un cadre de vie rare : un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'un bel espace piscine 4x8, véritable invitation à la détente dans une atmosphère intime et privilégiée.
Baignée de lumière grâce à son exposition sur quatre faces, la maison offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Elle propose au rez-de-chaussée trois chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, l'espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse et comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine récemment repensée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une élégante salle d'eau dont le meuble a été réalisé sur mesure en marbre rose.
Pensée pour une clientèle en quête de caractère et d'exclusivité, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son charme intemporel et la qualité de ses aménagements.
Prestations et atouts :
o Forageo Pompe à chaleuro 3 abris de jardino Combles aménageableso buanderieo arrosage automatiqueo vide sanitaireo cheminée avec insert
Surface habitable hors garage aménagé: 126 m2.
Une propriété confidentielle et singulière, destinée aux acquéreurs recherchant un bien de charme, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Montpellier et du littoral.
Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Ecoles, commerces, centre ville
- Libellé : Maison individuelle avec piscine
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Tramway
- Surface séjour : 39
- En copropriété
- Nombre de lots : 89
- Date de réalisation du DPE : 27/04/2026
- DPE coût min conso : 1410
- DPE coût max conso : 1960
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
131 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an