2190*NOBLIMO.berenguier.69-rte63170aubere/lpizwz.86-BLLAP4930029601+29601
5153331

Clermont-Ferrand 63000 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

580 €

Bases

Référence agence du bien 86_BLLAP4930029601 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 44.6 Année de construction 2004 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 13 €

Description

  • Description :

    DOHM immobilier Clermont vous propose à la location un spacieux appartement de type F2 à côté du cours Sablon avec stationnement.

    Dans une petite copropriété recente, à taille humaine, nous vous proposons cet appartement de deux pièces composé ainsi :

    - entrée
    - salle de bain avec machine à laver
    - grand placard ou dressing
    - pièce de vie avec kitchenette ouverte, entièrement équipée, et donnant sur un balcon d'environ 4 m2 (orientation Ouest), de taille suffisante pour déjeuner dehors ou se relaxer. vue dégagée.
    - wc séparé avec ballon d'eau chaude électrique
    - chambre de belle taille avec placard

    Avec cet ensemble, vous disposez d'un box de stationnement privatif et fermé, avec électricité.

    La copropriété comprend 16 lots d'habitation, et est sécurisée. Chauffage individuel électrique piloté par thermostat central (Delta Dore), double vitrage complet, volets roulants. entièrement meublé, et équipé, ce bien est proposé sous bail meublé 12 mois (nous consulter pour bail mobilité ou bail étudiants). TV 164cm. interphone. Fibre. Immeuble construit en 2004.
    loyer 530EUR - avance sur charges 50EUR comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

    Pour pour toute information complémentaire, ou organiser une visite, contacter Laurent au O783338361.
    Les visites sur ce bien seront ouvertes à partir du 13 août.
    Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 50
  • Libellé : F2 meublé secteur Sablon - proche ESC - à Clermont
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 133
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=493
  • Date de réalisation du DPE : 12/08/2026
  • DPE coût min conso : 760
  • DPE coût max conso : 1070
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

161 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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