Bases
| Référence agence du bien 326_14403 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 105 m² | Surface du terrain (m²) 633 | Année de construction 2002 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.895 € |
Description
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Description :
A vendre, à Lombez, proche des commodités, au calme, villa T4 de 105m2 environ sur terrain de 633m2.
Située au coeur d'un magnifique domaine arboré et sécurisé, cette charmante villa est vendue entièrement meublée.
Au rez de chaussée :
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- un séjour lumineux s'ouvrant sur 2 belles terrasses dont une couverte
- une chambre spacieuse
- une salle de bain avec wc
- un wc indépendant
- une buanderie
A l'étage :
- 2 chambres
Située dans un domaine résidentiel haut de gamme, vous disposerez d'une salle de sport, sauna, tennis, beach volley, piscines, boulodromme... coup de coeur assuré pour cette villa, idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : VILLA T4 A LOMBEZ
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Piscine
- Nombre de terrasses : 2
- Nombre de lots : 180
- Charges annuelles : 2220
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 30/07/2026
- DPE coût min conso : 1920
- DPE coût max conso : 2660
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
197 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an