1991*expertimo.l-ateler-de-l-immo.126que30250villle/lpizwz.302-V37740309845+309845
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Villetelle 34400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

550.000 €

Bases

Référence agence du bien 302_V37740309845 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 145 Surface du terrain (m²) 400 Année de construction 2019 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.793 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette superbe villa contemporaine de 145 mètres carrés,construite en 2019, édifiée sur un terrain de 400 mètres carrés avec piscine.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 mètres carrés, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage avec un vaste espace de stockage.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau ouverte, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune équipée de son dressing, une salle de bains, des WC indépendants et un couloir avec placards.
    Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
    À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et sa piscine offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa aux prestations de qualité séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
    Cette annonce vous est proposée par HURIAUX Anne-Fely - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de nimes

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Magnifique villa à Villetelle
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 69
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=460
  • Date de réalisation du DPE : 04/08/2026
  • DPE coût min conso : 540
  • DPE coût max conso : 790
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

36 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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