Situé au coeur du secteur en plein essor de la Carapa à Macouria, cet ensemble immobilier neuf à usage professionnel propose une surface totale exploitable d'environ 776 m2 répartie sur deux niveaux.
Conçu en structure béton et ossature métallique, le bâtiment offre des espaces adaptés à de nombreuses activités : commerce, bureaux, artisanat, professions libérales ou stockage.
Composition de l'immeuble

4 cellules professionnelles en rez-de-chaussée d'environ 97 m2 chacune
4 cellules professionnelles à l'étage, de superficie équivalente

Les locaux disposent de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle agréable. Leur agencement modulable permet une adaptation facile selon les besoins des occupants.
Modalités de location
Possibilité de louer :

un local individuel,
un plateau complet,
ou l'intégralité de l'ensemble immobilier.

L'immeuble est actuellement en phase de finition. Des aménagements complémentaires pourront être envisagés en fonction de l'activité exercée et des accords définis entre les parties.
Conditions financières

Loyer à partir de 14 EUR HT / m2 / mois selon les surfaces et configurations choisies
Loyer mensuel pour l'ensemble immobilier : 10 900 EUR HT
Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d'un accès facilité, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour le développement d'activités professionnelles.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.