Bases
| Référence agence du bien 342 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 111 m² | Surface du terrain (m²) 490 | Année de construction 1970 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.739 € |
Description
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Description :
VENTE MAISON T5 - PLAN DES 4 SEIGNEURS - 34090 MONTPELLIER
Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Concernant les transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 minutes et l'arrêt du tramway ligne 1 à 18 minutes à pied.
Cette maison individuelle T5 de 111 m2 prend place sur une parcelle de 490 m2. Celle-ci vous offrira un cadre de vie calme et agréable.
Vous profiterez d'un espaces extérieurs avec son jardin arboré de plus de 280 m2 avec la possibilité de construire une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez son séjour avec sa cuisine séparée l'ensemble ayant une hauteur sous plafond de 2.70 métres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous disposerez également d'un espace aménagé pouvant être utilisé selon vos besoins comme d'un dressing ou d'une salle de jeux. Un garage de 46 m2, un abri couvert extérieure de 33m2, une cave de 7m2 et une terrasse de 15 m2 complétront cette maison. Des travaux de rénovation sont à prevoir.
Taxe foncière : 2 130 EUR
Honoraires agence charge vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mr Astier Yannick (RSAC Montpellier 750363012) ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Écusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : VENTE MAISON T5 111m2 SUR 490m2 DE PARCELLE - PLAN DES 4 SEI
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Cheminée
- Transport : station : Arrêt de bus
- Surface séjour : 32
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/01/2026
- DPE coût min conso : 2900
- DPE coût max conso : 3970
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
268 kWhEP/m².an
GES
23 kgeqCO2/m².an