1991*expertimo.roy.n-a44190clison/lpizwz.1482-104620+276724
5158374

Clisson 44190 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

243.000 €

Bases

Référence agence du bien 1482_104620 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 79.64 m² Surface du terrain (m²) 319 Année de construction 1968 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.051 €

Description

  • Description :

    CLISSON - Exclusivité Caroline ROY - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 79 m2 habitable, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et du centre historique avec un jardin clos de 319 m2 environ.
    Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec lumière traversante de 26 m2 (cheminée ouverte), un espace bureau de plus de 7 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m2.
    Partie nuit, un dégagement qui donne accès aux 2 chambres sur parquet avec rangement, une salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque), wc.
    N'oublions pas le garage attenant de 36 m2.
    Uniquement pour votre confort : Tout à l'égout - Ouvertures pvc et bois (double vitrage) - Fermetures pvc (électriques et manuelles) VMC.
    Je vous attends pour la visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : CLISSON Centre maison de plain-pied (2 ch.et un bureau) avec
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2179
  • Date de réalisation du DPE : 07/11/2025
  • DPE coût min conso : 2130
  • DPE coût max conso : 2920
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

304 kWhEP/m².an

GES

55 kgeqCO2/m².an

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