1828*1024.les-cl-d-aquitaine.23-nne33410cadlac/lpizwz.V10001538+1538
5162427

Podensac 33720 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

295.000 €

Bases

Référence agence du bien V10001538 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 228 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.458 €

Description

  • Description :

    Coup de coeur assuré pour cette superbe rénovation, dans un secteur recherché, près des commerces, de la gare à pied et à 5 minutes de l'autoroute, découvrez cet ancien chai de 120 M2 habitables, transformé avec beaucoup de goût en une maison d'habitation atypique, chaleureuse et pleine de caractère.
    Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son beau volume et son magnifique toit cathédrale, qui apporte une véritable sensation d'espace et une belle luminosité à la pièce de vie.
    Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, meublée et entièrement équipée, d'une buanderie, wc, d'un garage.
    À l'étage, une élégante mezzanine, véritable espace supplémentaire, dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains et wc.
    Côté extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste et sans vis à vis avec une mini piscine chauffée et une petite dépendance.
    Le véritable atout de cette propriété: une rénovation de qualité, réalisée avec soin, qui sublime le caractère et les volumes de cet ancien chai. Chauffage clim réversible, poêle à granules, cumulus thermdynamique.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison pierre 120M2 PODENSAC
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 29/07/2026
  • DPE coût min conso : 930
  • DPE coût max conso : 1320
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

83 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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