Bases
| Référence agence du bien 12_6638VHB | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 143 m² | Surface du terrain (m²) 527 | Année de construction 1984 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.221 € |
Description
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Description :
Après rénovation, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif, au coeur du village et à proximité immédiate des écoles, crèche et collège.
Au rez-de-chaussée : une grande terrasse, un salon lumineux de 30 m2 avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour un bel espace de vie convivial.
En rez-de-jardin : un logement indépendant de type F2 de plus de 55 m2, idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Il peut également être relié au rez-de-chaussée (escalier intérieur existant) pour agrandir l'espace nuit.
Un grand garage de 30 m2 complète l'ensemble, sur un terrain de 527 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 4 faces proche écoles
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 42
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/04/2026
- DPE coût min conso : 2333
- DPE coût max conso : 3157
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
183 kWhEP/m².an
GES
40 kgeqCO2/m².an