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5165067

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

304.000 €

Bases

Référence agence du bien 20_6821VAA/SA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 1643 Année de construction 1981 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.533 €

Description

  • Description :

    Située dans le très recherché quartier des Chartreuses, dans un environnement paisible et agréable, cette belle villa 4 faces vous offre des prestations idéales pour accueillir toute la famille.
    Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte baignés de lumière, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis la terrasse, profitez d'une magnifique vue dégagée sur les Albères, véritable invitation à la détente.
    La maison dispose de 4 chambres, dont :

    Une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour recevoir.
    Trois chambres supplémentaire au rez-de-chausée.

    Un grand garage complète l'ensemble et répondra à tous vos besoins de rangement, d'atelier bricolage ou de stationnement.
    Le petit plus qui fait la différence :
    Imaginez vos petits-déjeuners face aux Albères, bercés par le calme du quartier, et vos soirées d'été entre amis sur la terrasse... Une maison où chaque jour ressemble à une parenthèse de vacances.
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité : vous pourrez repenser les espaces selon vos goûts et créer un intérieur qui vous ressemble, sans compromis.

    Une villa à découvrir sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .fr
    benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Villa 4 Faces avec Vue sur les Albères - Secteur Les Chartre
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gi66.com/i/redac/honoraires?honofor=293
  • Date de réalisation du DPE : 27/10/2025
  • DPE coût min conso : 693
  • DPE coût max conso : 938
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

70 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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