1762*VALMONT.l-immoere-dealmont.6-csud74000annecy/lpizwz.644-+24022
5165654

Annecy 74000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

269.000 €

Bases

Référence agence du bien 644. Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 52.27 Année de construction 1973 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.146 €

Description

  • Description :

    Nous vous proposons à l'achat cet appartement de type 2 doté de volumes exceptionnels situé au deuxième étage d'un immeuble dont la rénovation énergétique vient de s'achever dans le quartier des Fins à Annecy. Ces volumes et son organisation vous laisse le loisir de l'aménager comme vous le souhaiterez.
    L'appartement se décompose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, une pièce de séjour avec un grand balcon, un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager pour en faire votre cocon.
    En annexe : une place de parking privative extérieure incluse dans le prix, et une cave.
    N'attendez pas pour demander une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
    Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
    SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 8
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 219
  • Libellé : Grand appartement T2 dans le quartier des Fins
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 6
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 17
  • Surface cave : 4.68
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 266
  • Charges annuelles : 2630
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/03/2026
  • DPE coût min conso : 560
  • DPE coût max conso : 800
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

134 kWhEP/m².an

GES

27 kgeqCO2/m².an

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