Bases
| Référence agence du bien 1392_138 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 123 m² | Surface du terrain (m²) 910 | Année de construction 2006 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.520 € |
Description
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Description :
Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose:
Maison de plain-pied 4 chambres Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel rendent cette pièce de vie chaleureuse et conviviale.
La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
Elle comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques :Maison de plain-pied
Construction 2006
4 chambres
Spacieux salon-séjour lumineux
Grandes baies vitrées
Salle d'eau
WC indépendant
Garage
Chauffage au sol par résistance électrique
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique
Double vitrage
Assainissement individuel
Terrain totalement clos
Sans vis-à-vis
Environnement calme
Commodités accessibles à piedUne situation géographique idéale :
Luçon : 5 minutes
Entrée d'autoroute : 5 minutes
Plages vendéennes : 30 minutes
La Rochelle : 45 minutes
Nantes : 1 heure
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes et un extérieur préservé, le tout à proximité immédiate de Luçon et des principaux axes.Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de plain-pied 4 chambres Sainte-Gemme-la-Plaine (
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 13/02/2026
- DPE coût min conso : 1840
- DPE coût max conso : 2520
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
194 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an