Bases
| Référence agence du bien 347 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 30.66 m² | Année de construction 2013 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.322 € |
Description
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Description :
WAH Montpellier Nord vous propose ce charmant appartement T2 d'environ 30 m2, idéalement situé dans le secteur Alco / Saint-Clément à Montpellier, à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence sécurisé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Son véritable atout ? Un bel extérieur privatif, composé d'une terrasse carrelée et d'un jardin, offrant un espace agréable et rare pour ce type de bien.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble.
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 74
- Libellé : À VENDRE MONTPELLIER ALCO / SAINT-CLÉMENT T2 AVEC JARDIN
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 57
- Charges annuelles : 888
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/02/2026
- DPE coût min conso : 630
- DPE coût max conso : 900
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
199 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an