Bases
| Référence agence du bien 2391_002PGV | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 100 m² | Surface du terrain (m²) 797 | Année de construction 1982 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.850 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
***Y'HÔTES vous propose en exclusivité*** Un chalet d'environs 100m2 (94m2 utiles) sur une parcelle de 797m2 sans vis à vis dans les hauteur de Bogève (74250), à deux pas de Chaine d'or et Des Brasses. Ce bien se compose ainsi:
Au RDC: un Hall d'entrée, une salle à manger ouvert sur le salon, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage: une grande chambre avec placard intégré, une spacieuse mezzanine (possibilité de faire une autre chambre a cet étage).
Au Rez -1: un appartement de type T2 ( un séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC) donnant sur une terrasse.
Cet espace peut être utilisé de multiple façon (location saisionnière, classique, voir un logement indépendant familial etc...)
A ce niveau il y a également un espace buanderie/ espace technique.
Gros atout: une source qui alimente le chalet.
mode de chauffage: électrique et bois (cheminée)
Autres Prestations: terrain entièrement clos, sans vis à vis, un abri de jardin, nombreuses places de parking exterieurs, lieu paisible sur les hauteurs de Bogève (1200m d'altitude)
Cette annonce vous est proposée par GABRIEL Y'HÔTES TRANSACTION - EI - NoRSAC: 795330455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON LES BAINS
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Station Des Brasses, et Chaine D'Or
- Libellé : CHALET DE 100M2 - PARCELLE DE 800M2 - BOGEVE 74250
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/07/2026
- DPE coût min conso : 1820
- DPE coût max conso : 2500
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
248 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an