Bases
| Référence agence du bien 89_CSVMA940002623 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 134 m² | Surface du terrain (m²) 300 | Année de construction 1940 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.433 € |
Description
-
Description :
VISITE EN VIDÉO SUR MES RÉSEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER
33320 EYSINES CENTRE MAISON FAMILIALE 134 m2 5 CHAMBRES JARDIN - GARAGE
À seulement 9 minutes à pied du tram D, découvrez cette maison familiale de 134 m2 habitables offrant plus de 165 m2 de surface utile, rénovée en 2019, avec un agencement particulièrement fonctionnel et un excellent confort de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand garage de 23 m2 et d'un grenier de 8 m2.
À l'extérieur, la terrasse avec pergola s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine hors-sol, bambous, bananier et olivier, offrant une véritable ambiance de vacances.
Climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et portails motorisés complètent les prestations de cette maison prête à accueillir une famille.
Une maison chaleureuse, très confortable et pensée pour la vie de famille, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et du tramway.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux 529 911 695, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commodité et commerce
- Libellé : 33320 EYSINES CENTRE MAISON FAMILIALE 134 m2 5 CHAMBRES
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : TRAMWAY LIGNE D - BUS 39est / 38 / 72
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 15/06/2025
- DPE coût min conso : 2020
- DPE coût max conso : 2800
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
240 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an