Bases
| Référence agence du bien 4859/26 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 134 m² | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 7.052 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Hyères centre-ville, superbe appartement T4 d'exception de 134m2 habitables, situé en dernier étage avec ascenseur et de nombreuses terrasses offrant une vue dégagée et un aperçu mer.
Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Hyères à proximité immédiate des commerces , ce magnifique appartement T4 vous séduira par ses prestations et sa situation privilégiée et son cadre de vie rare en plein centre ville .
Des l'entrée vous serez séduit par ce vaste salon séjour de 44 m2 ouvrant sur un large balcon et une terrasse offrant différentes vues du centre ville et jusqu'a la mer . Dans le prolongement du salon une tres grande cuisine équipée et aménagée de 35 m2 avec coin repas compléte la partie vie et ouvre sur une large terrasse à ciel ouvert de 35m2 avec une exposition sud ouest pour profiter du soleil couchant avec vos amis .
Une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau ainsiqu'une deuxième chambre complètent la partie nuit et se réjoignent sur cette belle terrasse.
Un escalier intérieur accède à la partie supérieur et ouvre sur un espace bureau ainsi qu'une 3 eme chambre avec accés à sa tropézienne plein sud avec en toile fond la mer . Une buanderie et une salle de bains ainsi deux terrasses de 15m2 compléte la partie du haut
La situation et ses prestations de qualité comme le double vitrage ,la climatisation gainable , les finitions soignées, sa situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le marché .
L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 246
- Quartier / proximité : Centre ville commerce
- Libellé : Appartement T4 de 134 m2 avec terrasse de 53m2 en dernier ét
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station
- Surface séjour : 44
- Nombre de terrasses : 3
- Surface cave : 14
- En copropriété
- Nombre de lots : 8
- Charges annuelles : 2988
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/05/2026
- DPE coût min conso : 1120
- DPE coût max conso : 1580
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
87 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an