Bases
| Référence agence du bien 1349_26-111207 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 83 m² | Surface du terrain (m²) 282 | Année de construction 1983 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.060 € | Date de disponibilité 18/08/2026 |
Description
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Description :
Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage Secteur Pompignane en limite de Castelnau le Lez
Découvrez cette charmante maison traversante de plain-pied de 83 m2, située dans une impasse privée, à proximité immédiate des commerces et commodités. 15 minutes à pied du tramway Charles de Gaulle ligne 2.
Implantée sur une parcelle arborée de 280 m2 environ, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans le salon et deux chambres, d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, avec deux espaces de vie extérieurs et une agréable pergola végétalisée.
La maison offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Elle dispose également d'une cheminée avec insert, de la climatisation et du double vitrage.
Les plus : jardin arboré, garage de 16 m2 avec mezzanine, place de stationnement et stationnements privatifs devant la maison.
Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison réunit les atouts recherchés : plain-pied, calme, jardin, 3 chambres, garage et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Contact au 07 67 97 94 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr
Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Des commerces et de toutes commodités
- Libellé : Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin et garage Sec
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Transport : station : Bus 2min , tramway 15 min
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/05/2026
- DPE coût min conso : 1322
- DPE coût max conso : 1788
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 28
ENERGIE
168 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an