2190*NOBLIMO.dohm-brioude.17-pol43100briude/lpizwz.17-840+29645
5173440

Brassac-les-Mines 63570 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

82.500 €

Bases

Référence agence du bien 17_840 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 80 Année de construction 1948 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.031 €

Description

  • Description :

    Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités, composé de deux maisons d'habitation indépendantes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement complémentaire.
    La première maison offre 80m2 habitablse et se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'une buanderie donnant accès à une cour. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stockage pratique.
    À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi que des combles situés au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
    Côté confort, cette maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques.
    La seconde maison offre 54m2 habitables et dispose d'un garage en rez-de-chaussée. À l'étage, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
    Cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, avec deux logements permettant d'envisager différentes possibilités : habitation principale et logement indépendant, projet familial ou investissement locatif.
    Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! contactez Nelly O663964399
    RCS LE PUY-EN-VELAY 507443638
    Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Ensemble immobilier composé de deux maisons à Brassac-les-Mi
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315
  • Date de réalisation du DPE : 20/07/2026
  • DPE coût min conso : 2980
  • DPE coût max conso : 4070
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

413 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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