Bases
| Référence agence du bien 4794/26 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 144.76 m² | Surface du terrain (m²) 256 | Année de construction 1950 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 4.041 € |
Description
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Description :
Hyères secteur de l'Aygaude à quelques mètres de la mer à pied, villa individuelle de 144 m2 sur deux niveaux.
Cette propriété offre un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Elle se compose d'un appartement de type T3 en duplex de 80 m2. Un appartement de type studio de 23 m2 , un appartement T1 mezzanine de 28 m2 et un appartement T2 de 29 m2. Cette maison se situe à deux cent mètres de la mer à pieds et il est possible aisément de re modeler l'intérieur. Les plages sont accéssible à pieds
Bail emphytéotique jusqu'en 2054. Possibilité de racheter le bail (294000EUR).
Une réelle opportunité offrant une habitation et des revenus locatifs .
L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 4
- Quartier / proximité : MER
- Libellé : Villa individuelle de 144 m2 à 900 mètres de la mer à pieds
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Climatisation
- Transport : station
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/09/2025
- DPE coût min conso : 2040
- DPE coût max conso : 2820
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
155 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an