Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, à proximité immédiate du marché de Lévis, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et agréable, parfaitement desservi par les transports avec les stations Pont Cardinet, Villiers et Rome à proximité.
 
La sectorisation scolaire comprend l'école maternelle Saussure, l'école élémentaire Legendre et le collège Carnot.
 
Situé au 4e étage d'une jolie copropriété bien entretenue, l'immeuble a bénéficié d'importants travaux récents avec la réfection de la toiture et la rénovation de la façade en 2024. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
 
D'une superficie de 62 m2, l'appartement se compose de 3 pièces et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée dessert une salle de bains avec baignoire et WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour spacieux éclairé par trois grandes fenêtres et agrémenté d'une cheminée. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un poêle prussien.
 
Traversant et lumineux, l'appartement donne principalement sur cour et offre ainsi un environnement particulièrement calme. Il conserve tout le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses moulures, sa cheminée et ses éléments d'époque. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
 
Une cave complète ce bien.
DPE : D
Charges annuelles : 1 410 euros
Transports : Pont Cardinet, Villiers et Rome.