2190*NOBLIMO.dohm-lpuy-en-velay.35-uis43000le-lay/lpizwz.12-ICVMA3550029709+29709
5179780

Saint-Germain-Laprade 43700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

290.000 €

Bases

Référence agence du bien 12_ICVMA3550029709 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 130 Surface du terrain (m²) 340 Année de construction 2000 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.231 €

Description

  • Description :

    À vendre sur la commune de Fay-la-Triouleyre, belle maison d'environ 130 m2 récemment rénovée. L'ensemble de l'intérieur a été entièrement refait  et aucun travaux n'est à prévoir.
    Vous découvrirez tout d'abord une très belle pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose ensuite de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. À l'étage, vous trouverez également une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire et la possibilité d'aménager facilement une pièce selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, etc. La maison bénéficie d'une très bonne exposition, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée l'année dernière, ainsi que de fenêtres en triple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2. Un garage d'environ 20 m2 complète le bien, équipé d'un volet roulant électrique. La façade sera réalisée d'ici la fin de l'année, offrant ainsi un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité, extérieur agréable et aucun travaux à prévoir. 
     Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98.
    Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : À vendre sur la commune de Fay-la-Triouleyre, belle maison
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 47
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268
  • Date de réalisation du DPE : 08/10/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

120 kWhEP/m².an

GES

24 kgeqCO2/m².an

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