Bases
| Référence agence du bien 20_6617VAA/SA | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 48.86 m² | Année de construction 2006 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.658 € |
Description
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Description :
Secteur recherché : Super Amélie !! - Idéal investisseur !!
En exclusivité à vendre ce magnifique T2 traversant situé au 2ème et dernier étage.
Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, d'une buanderie, d'une chambre spacieuse avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec balcon et d'un garage.
Actuellement loué donc revenu locatif immédiat !!
Loyer 425EUR HC
benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 40
- Libellé : Appartement T2 traversant avec terrasse - vendu loué
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 20
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 127
- Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
- DPE coût min conso : 596
- DPE coût max conso : 806
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 5
ENERGIE
116 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an