1885*1-homilie.liege-emilie.9-bute17640vaumer/lpizwz.2-230+224
5180662

Civray-de-Touraine 37150 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

353.280 €

Bases

Référence agence du bien 2_230 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 133.17 Surface du terrain (m²) 1809 Année de construction 2011 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.653 €

Description

  • Description :

    Nichée au bout d'une impasse sans passage, cette maison récente vous offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte exposée plein sud, ouverte sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon parqueté confortable, idéal pour vos moments en famille.

    La maison propose :
    * Une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée
    * Un grand cellier avec accès exterieur
    * Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
    * WC indépendant

    A l'étage :
    * Deux chambres
    une salle d'eau avec wc

    A l'extérieur, le terrain de 1 809m2 soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards.
    Vous profiterz également :
    * D'une terrasse surélevée de 60m2 en travertin
    * D'une piscine hors sol
    * D'un double garage
    * Un abri de 16m2

    Situation idéal :
    * Bléré à 5km (accès A10)
    * Amboise à 11 km
    * Proximité immédiate des commodités ( boulangerie , école , commerces )
    * Zoo de Beauval à 34km

    Prix hors honoraires 345 000 euros -Honoraires : 2.4% - Prix honoraires inclus 353 280 euros - * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
    Ref 218 : visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : http://www.homilie.fr
    Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
    Les informùations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

    Votre conseillère : Charlène Haton
    Agent commercial indépendant
    RSAC Tours numéro 911 786 010
    Partenaire du réseau HOMILIE
    06 30 50 41 23 - c.haton@homilie.fr - homilie.fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Bus
  • Libellé : Maison 133m2 - CIVRAY-DE-TOURAINE
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 33
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://homilie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 14/01/2026
  • DPE coût min conso : 1950
  • DPE coût max conso : 2710
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

159 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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