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5181293

Saint-Didier-au-Mont-d’Or 69370 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

770.000 €

Bases

Référence agence du bien JAVMA300001093 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 133.85 Surface du terrain (m²) 566 Année de construction 1970 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 5.753 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr, découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille.
    Développant 133,85 m2 Carrez (plus de 255 m2 de surface totale au sol), cette maison lumineuse et traversante se déploie sur plusieurs niveaux.
    Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
    À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
    Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces pouvant accueillir salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, atelier ou télétravail, ainsi qu'une salle de billard.
    À l'extérieur, le terrain de 566 m2, agréable et bien exposé, offre un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage de plus de 31 m2 complète le bien.
    Les + :
    o Secteur résidentiel calme et recherché
    o Maison lumineuse et traversante
    o 4 chambres + espace bureau
    o Sous-sol complet aux multiples possibilités
    o Terrain piscinable
    o Garage spacieux
    o Proximité des écoles, transports et commodités
    Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à quelques minutes du centre du village.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Bus 23 JD
  • Libellé : Maison 133 m2 au calme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 40
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 35
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/10/2025
  • DPE coût min conso : 2400
  • DPE coût max conso : 3400
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

242 kWhEP/m².an

GES

40 kgeqCO2/m².an

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