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Lyon 69006 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

850.000 €

Bases

Référence agence du bien 2748B Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 137.07 m² Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 6.201 €

Description

  • Description :

    Lyon 6, rue Tronchet, proximité Métro FOCH, cours Franklin Roosevelt, Sandra Viricel Immobilier vous présente ce magnifique appartement T5 familial de 137 m2 avec 4 chambres entièrement rénové situé au 4ème étage.
    Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché dans le 6ème arrondissement, sa rénovation très qualitative et contemporaine avec de belles prestations et le cachet de l'ancien préservé (parquet, moulures).
    L'appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec rangements, salle de bains, buanderie et 2 WC. A proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un appartement où vous n'avez plus qu'à vous installer.
    Possibilité d'une grande place de stationnement couverte en supplément dans l'immeuble (40 KEUR).
    Cave, grenier. Appartement climatisé.
    Ravalement de façade et rénovation de toiture récents (2023).
    Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
    A visiter très rapidement

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 140
  • Libellé : T5 de 137 m2, 4 ch, rue Tronchet en étage élevé avec possibi
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de balcons : 1
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 41
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 68
  • Charges annuelles : 1680
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/11/2018
  • DPE coût min conso : 1550
  • DPE coût max conso : 2160
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

119 kWhEP/m².an

GES

24 kgeqCO2/m².an

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