1991*expertimo.bancquart.13-aux13710fuveau/lpizwz.1716-84287+191771
5182604

Rousset 13790 – Vente maison/villa 10 pièces 9 chambres

1.090.000 €

Bases

Référence agence du bien 1716_84287 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 334 Surface du terrain (m²) 10000 Année de construction 2002 Chambres 9 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 3.263 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    VILLA ROUSSET 7 Chambres
    Magnifique villa Au pied de la montagne Sainte Victoire.
    Située à 20 minutes du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette magnifique maison de 334 m2 habitables sur un terrain de 1 hectare.
    Cette villa est divisée en 2 parties égales de 167 m2 chacune complètement symétriques.
    Une ouverture peut être réalisée au rez de chaussée et/ou à l'étage pour rassembler les 2 parties en une afin de réaliser la maison de vos rêves !
    La partie gauche de la villa se compose de pièces de vies spacieuses : la cuisine est ouverte sur le séjour avec insert (41 m2), le salon lumineux de 38 m2, wc et une chambre.
    A l'étage, vous trouverez une suite parentale (31 m2) avec une terrasse vue imprenable et dégagée , idéale pour profiter des couchers de soleil , une autre chambre avec penderie et une salle de bains avec de grands rangements complète l'étage .
    La partie droite maison se compose de pièces de vies aux gros volumes : la cuisine est ouverte sur le séjour (37 m2), le salon de 38 m2, wc, une chambre.
    A l'étage, il y a 3 chambres dont 2 ont un accès à la terrasse vue sur la piscine et la jardin , enfin une vaste salle de bains et des wc.
    Ce bien vous séduira par ses prestations , sa localisation et son énorme potentiel
    - pas de travaux à prévoir
    - assainissement individuel contrôlé et aux normes
    - piscine de 11 x 4 au chlore
    - Construction de 2002

    Possibilité Vente meublée .
    Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Libellé : VILLA ROUSSET 9 Chambres
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 10
  • Piscine 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2622
  • Date de réalisation du DPE : 11/08/2022
  • DPE coût min conso : 3000
  • DPE coût max conso : 4500
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

170 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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