1966*Access.access-immobilier.1-bnce95410grolay/lpizwz.MONT705-W+2470
5183709

Montmorency 95160 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

705.000 €

Bases

Référence agence du bien MONT705/W Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 196 m² Surface du terrain (m²) 698 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.597 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27m2 avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698m2. Chauffage gaz. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact@access-immo95.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Commerces à 5min à pied
  • Libellé : MONTMORENCY CENTRE - Propriété de caractère au cachet authen
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : Gare Enghien les Bains à 7min en voiture - école maternelle Pasteur 2 et élémentaire Pasteur1 à 5min à pied - Collège Charles Le Brun à 6min et lycée Rousseaupied
  • Surface séjour : 27
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.access-immo95.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/10/2025
  • DPE coût min conso : 3660
  • DPE coût max conso : 5030
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

240 kWhEP/m².an

GES

25 kgeqCO2/m².an

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