Bases
| Référence agence du bien EAU599/F | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 109.6 m² | Année de construction 1908 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.465 € |
Description
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Description :
Dans un secteur recherché, familial et pavillonaire, l'agence ACCESS Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de deux habitations élevées sur une parcelle de 840m2 de terrain. Situées à 8 minutes à pieds de la gare du Champs de courses et 12 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne dans la sectorisation scolaire de l'école primaire Paul Bert et du collège Jules Ferry.
La première maison saura vous séduire par son charme et son authenticité, elle se compose d'une entrée sur le double séjour avec cheminée design, cuisine attenante, wc avec lave-mains. Un salon ou une chambre en semi-étage accentue son charme atypique. Au premier étage: un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche rénovée et un wc. Au deuxième étage, une chambre. Cave totale et buanderie. Chauffage gaz. Garage avec porte automatique. Atelier. Des travaux de décorations sont à prévoir.
La deuxième habitation agrandie dans les années 90, se compose d'une entrée sur le séjour, une cuisine avec accès extérieur, et en semi-étage une chambre et une salle de douche avec wc. Cave totale. Chauffage gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Venez découvrir ce bien d'exception et rare sur le marché. Idéal pour une grande famille. Si ce bien vous intéresse, contactez l'agence Access immobilier au 01.39.83.30.30 ou par mail contact@access-immo95.fr
contact@access-immo95.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : écoles maternelle Paul Bert à 10min à pied - école primaire Gisèle Halimi à 10min à pied - collège Jules Ferry à 10min à pied
- Libellé : EAUBONNE - Rare sur le marché !
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Transport : station : Gare Eaubonne à 8min à pied
- Surface séjour : 33
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/03/2026
- DPE coût min conso : 3040
- DPE coût max conso : 4170
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
459 kWhEP/m².an
GES
76 kgeqCO2/m².an