Bases
| Référence agence du bien 20_6845VAA/SA | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 94.24 m² | Surface du terrain (m²) 189 | Année de construction 1974 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.817 € |
Description
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Description :
Un investissement serein dans un quartier calme
Vous recherchez un bien offrant un cadre agréable et un potentiel locatif intéressant ? Découvrez cette maison actuellement louée, située dans un quartier calme, avec jardin et garage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant avec climatisation, lumineux et agréable à vivre, ainsi que d'une cuisine séparée semi-équipée.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage, offrant confort et praticité au quotidien.
Un bien déjà occupé, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur une maison avec des prestations recherchées et un locataire sérieux en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 2 faces avec jardin
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Surface séjour : 25
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 19/08/2024
- DPE coût min conso : 1650
- DPE coût max conso : 2300
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
25 kgeqCO2/m².an