Bases
| Référence agence du bien WBAR | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 27 m² | Année de construction 1972 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.185 € |
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Description
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Description :
Le Barcarès Résidence Nautica / Appartement T2 avec vue sur le lac marin et le Canigou
Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de type T2, situé au 2? étage de la résidence Nautica au Barcarès. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le lac marin et le Canigou, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
D'une surface habitable d'environ 27 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée ainsi que d'un salon-séjour avec kitchenette. Ses fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien.
Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Sa situation privilégiée en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier.
La résidence, parfaitement entretenue, offre également de belles prestations avec plusieurs piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité à découvrir sans tarder !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Barcarès.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Le Barcarès Résidence Nautica / Appartement T2 avec vue su
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Surface séjour : 12
- En copropriété
- Nombre de lots : 58
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/03/2023
- DPE coût min conso : 336
- DPE coût max conso : 456
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
288 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an